Immobilienmarketing ist längst mehr als schöne Fotos, ein Exposé und ab damit ins Portal. Käufer und Mieter wollen wissen: Passt das hier zu meinem Leben? Wie ist die Gegend wirklich? Wo kaufe ich sonntags Brötchen? Und warum kostet diese Wohnung eigentlich so viel?
Hier kommen wir ins Spiel. Wir finden heraus, was ein Projekt besonders macht, erzählen seine Geschichte und bringen es zu den richtigen Leuten. Kurz gesagt: Wir sorgen dafür, dass man eine Immobilie findet, versteht, ihr vertraut – und sie am Ende auch haben will.
Wir schauen auf Daten. Und auf Menschen.
Wir sehen, wonach Menschen suchen, was sie anklicken und an welcher Stelle sie wieder verschwinden. Das ist hilfreich. Aber eine Heatmap hat noch nie eine Wohnung gekauft.
Deshalb fragen wir: Wer sucht hier eigentlich? Was ist dieser Person wichtig? Was überzeugt sie, was schreckt sie ab? Daraus machen wir Texte, Bilder, Anzeigen und Websites, die möglichst genau ins Schwarze treffen.
Wir geben Immobilien ein Gesicht
„Modern. Zentral. Hochwertig. Lebenswert.“ Herzlichen Glückwunsch, damit haben wir ungefähr 80 Prozent aller Neubauprojekte beschrieben.
Wir suchen lieber nach dem, was wirklich besonders ist. Daraus entwickeln wir Namen, Gestaltung, Sprache und eine Geschichte. Diese Idee ziehen wir vom Bauschild über Website und Exposé bis zur Besichtigung durch. Damit ein Projekt wiedererkennbar wird – und nicht aussieht wie der Nachbarbau drei Straßen weiter.
Wir beantworten Fragen, bevor jemand anruft
Wie entwickelt sich das Viertel? Was kostet die Wohnung wirklich? Wie wird geheizt? Wann kann ich einziehen? Wer baut das überhaupt?
Wir sammeln die Fragen, beantworten sie und bringen die Antworten in eine Form, die Menschen gerne lesen, ansehen oder anklicken. Mal als Text, mal als Grafik, Film, FAQ oder Interview. Gute Immobilienkommunikation muss nicht alles erzählen. Sie muss das Richtige erzählen.
Wir machen aus Besichtigern Interessenten
Bei der Besichtigung wird aus Grundriss und Quadratmeterpreis plötzlich ein möglicher Lebensmittelpunkt. Hier entscheidet sich viel.
Deshalb überlegen wir, was Interessenten sehen sollen, welche Informationen sie brauchen und in welcher Reihenfolge das Sinn ergibt. Wir entwickeln Rundgänge, Unterlagen und Präsentationen. Virtuelle Touren helfen dabei. Den berühmten „Hier könnte unser Sofa stehen“-Moment gibt es trotzdem nur vor Ort.
Wir bleiben dran
Immobilienprojekte brauchen Zeit. Währenddessen ändern sich Markt, Preise, Zielgruppen und manchmal das halbe Projekt.
Wir beobachten, was funktioniert, passen Texte und Maßnahmen an und halten Website, Portale und Unterlagen aktuell. Wir kümmern uns um Presse, Nachbarschaft und Makler und sorgen dafür, dass das Projekt auch nach zwölf Monaten noch frisch aussieht.
Denn Immobilienmarketing ist selten ein Sprint. Eher ein ziemlich langer Lauf mit Bauschild.